山东油漆分析发展上面的影响因素是什么
发布时间：2019-10-24 13:48:40
山东油漆是一种涂刷材料，在我们建筑行业中来说的话，作为建筑涂料市场的重要发展因素之一的房地产行业，从建筑装饰行业发展的需求驱动因素来看，持续提升的固定资产投资拉动了公共基础设施建设和房地产业的发展，催生了增量装饰的需求。具体的油漆影响油漆的发展上面我们说有哪些影响因素呢，与此同时，随着城市化的不断推进以及由此带来的城镇居民消费的升级，又激发了增量建筑的装饰需求与现有存量建筑的装饰更新需求，我国城市化进程不断加快、城乡居民可支配收入明显增加，这些都为我国建筑装饰行业持续、高速增长奠定了坚实的基础，其重要影响力不言而喻。
旧房重涂火热，二次装修拉动产量增长
2015年8月28日，中国涂料工业协会“2015年我国旧房重涂发展研讨会”在上海召开，会上分享和讨论了如何搭建室内重涂的标准框架及重涂行业的技术发展现状及趋势等诸多热点话题。
经过改革开放以来三十多年的快速发展，我国房地产市场存量大幅增加，其中相当部分已达到二次装修的年限。中国涂料工业协会会长孙莲英曾提到，我国所有建筑总面积已超过600亿平方米，从目前建筑存量结构看，上世纪末本世纪初的建成住宅面积已陆续进入旧房重涂的释放期，这也就意味着重涂领域巨大市场容量将会陆续得到释放。从统计局有统计数据的1981年以来，至2014年的34年，我国共建房屋626亿平方米，其中住宅房屋416亿平方米，占三分之二，旧房翻新市场潜力巨大。
另一方面，随着房地产市场存量增加，二手房交易日趋活跃，也将产生大量二次装修需求，这将为涂料行业带来良好发展空间。两者机遇之下，二次装修将成为涂料市场持续增长的又一契机，木器漆、内外墙涂料、玻璃涂料、隔热保温涂料、地板漆、辅料、防水涂料等，一场新兴的“二次重涂”战役已打响。
在这场“重涂”革命下，不少建涂企业早几年便提出了“重涂”市场的方案，他们经过细分产品和布局业务，随后进行企业转型升级，立邦刷新服务项目、阿克苏诺贝尔的多乐士家易涂换新服务等重涂业务的市场化广阔。
2015年10月12日举行的建筑涂料沙龙上，沙龙发起人孟繁霈说表示，2013年的重涂市场的调查显示，国内民用住宅的重涂周期约在6-8年，估算当年计划重涂的住宅量不低于300万套，建筑涂料消费量约为24万吨，市场的年增速高于50%。2015年建涂沙龙回顾这一数据，发现，实际市场发展比当时估算的更快，这对于涂料市场而言，无疑带来了巨大的产品销量，拉动总体生产值的增长。
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